不動産をするなら知っておきたいこと

不動産投資には欠かせない人気エリアの変動ぶり

人気エリアの変動ぶり マンションやアパートを活用した不動産投資では、将来性を考えて物件を選ぶ姿勢が求められています。毎年のように人気エリアは変化しているので、今後の開発計画なども調べて、優良物件を選ぶ姿勢も必要です。
将来的に鉄道の新路線が開通したり、新しい駅が開業するエリアは、不動産価格の値上がりも期待できます。また注目度が高まると物件価格も上昇するので、早めに確かな情報を集めて、先回りして手ごろな物件を選ぶべきです。
そして人口構成の高齢化も着実に進んでいるので、これからはアクセスが便利な駅前の物件の中から選ぶのが理想的です。ショッピングにも便利で医療機関も充実している駅前は、土地の価格が上昇する可能性も高いです。
地価の上昇と連動して、アパートやマンションの賃料水準もアップするので、不動産オーナーの手取り収入も増やせます。自治体などの地域の開発プランにも注目すると、数年後に更に人気が高まるエリアを見極めることもできます。

不動産と周辺環境の密接な関連

不動産と周辺環境の密接な関連 不動産と周辺環境には、密接な関係があると言っても過言ではありません。例えば、相場や家賃の高い高級な住宅エリアにある不動産物件に住む人たちは、周辺環境にこだわりを持つ人がたくさんいます。
駅が近い場所に住みたいという人もいれば、品揃えの良いスーパーマーケットの近くに住みたいと考える人もいます。また、子供のために良い学校が揃っているエリアを選びたいという人もいれば、図書館などの公共施設が整っているエリアに住みたいという人もいるのです。
そのようなこだわりを持っている人たちのために、不動産を経営している人は、物件を立てる前にきちんと周辺環境を吟味しているのです。物件を売り出す時には、それぞれの地域の魅力や周辺の情報について、公に知らされることが多くあります。
そのような環境や物件を気に入った人々が、それらの物件を手に入れる傾向があるのです。不動産を購入したり賃貸する際に、周辺の情報をきちんと調べるという人は少なくありません。

新着情報

◎2018/5/8

資格取得から挑戦してみよう
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◎2018/3/2

不動産登記の流れ
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◎2018/1/19

不動産バブルはなぜ弾けたの?
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◎2017/11/2

人気エリアの変動ぶり
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◎2017/8/10

不動産に投資をするメリット
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◎2017/7/7

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TwitterCISグループ・ホームメイトFC店@CHINTAI_HOUSE

返信 リツイート 42分前

YouTube、一晩で3200回も再生されました! 一般生活に関係ある不動産の話題がとても人気ありますね✨リンク先からYouTube見てみてください(^^) twitter.com/mofmof_investo…

Twitterもふ@不動産投資家&ブロガー@mofmof_investor

返信1 リツイート1 51分前

中国系米国人が京都の通りを買った!なぜ日本の不動産購入が人気recordchina.co.jp/newsamp.php?id… via @recordchina 中国系米国人というところがなんとも🤣 わかりやすい〜。

TwitterSanae よしだ さなえ@sanae_yukisana

返信 リツイート 7:34

京都のある通りを買い占め 自分の名前をつけるとか… 中国系米国人が京都の通りを買った!なぜ日本の不動産購入が人気recordchina.co.jp/newsinfo.php?i… @recordchinaより

中国系米国人が京都の通りを買った!なぜ日本の不動産購入が人気recordchina.co.jp/newsinfo.php?i… 日本もバブル時代に世界中で同じ事してたんだから文句言えねーな。

八王子駅徒歩5分の人気の駅近築浅賃貸マンション!ISグランデ寺町は、オートロック付きで防犯面も安心です!goo.gl/OxI72H #八王子駅 #オートロック付き #駅近 #SUUMO #不動産 #賃貸 pic.twitter.com/uluRXe9mCy

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返信 リツイート 7:00

羽田空港の飛行ルートが変わったら、大井町・品川・高輪に住んでいる人は窓を二重窓や防音性能が高いものに替えないと詰むかも。 高輪ゲートウェイの不動産人気が下がったら、駅名のせいなのか騒音のせいか分からんな。 #WBS

Twitterでじしん@メーカー転職希望@deji_shin

返信 リツイート 2:16

ああいう人たちも不動産屋やタウン誌が作り上げた「人気の街ランキング」なるものに踊らされた被害者と思えなくもない

Twitterハッピーストレンジツイッタラー@minatapo

返信 リツイート 1:02

スプレー缶の話から、なぜか『正直不動産』というマンガが急に人気になるんじゃないか?

返信先:@yamaken_edu マラソンは凄い人気なのに他のプロスポーツと比べると相対的に見ると稼げない。 ビジネスのフィールドも同じ。お金稼ぎだけ見ていくと金融・不動産に行きつく。 が、幸福度にフォーカスすると話が違ってくる。

Twitter成瀬拓也(ウィルフォワード代表 プロデューサー)@positaku

返信 リツイート1 昨日 23:02